Bureau à louer ASNIERES-SUR-SEINE (92600) K21226

Bureaux climatiss la location

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux la location dans un immeuble de bon standing situ au coeur d'Asnires sur Seine.
Au sein d'un immeuble lev en R+ 6 comptabilisant environ 3000 m, nous vous proposons des bureaux livrs rnovs d'une surface totale de 1 059 m divisibles partir de 37 m dont certains lots incluent une terrasse privative.

Cet immeuble, est accessible aux personnes mobilit rduite et peut accueillir des entreprises ncessitants les normes ERP 5. Un hall d'accueil avec contrle d'accs scuris par badges donne accs une batterie d'ascenseurs qui montent directement sur les plateaux et permettent de descendre aux parkings disponibles en sous-sol.
Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations compltes : climatisation rversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accs une terrasse privative et sanitaires PMR.

Situ 10 minutes pied de la gare SNCF Asnires sur Seine et proximit du plus grand quartier d'affaire d'Europe la Dfense , la situation gographique du programme lui confre un emplacement stratgique et dispose de toutes les commodits pour le confort de vos collaborateurs.

L'environnement commerant du centre d'Asnires lui confre un lieu de travail idal pour le confort vos collaborateurs
Le quartier dispose d'une grande accessibilit par les axes routiers A1 / A14 / A86 / N118 et D11, par bus n175 et 165 et via le mtro L13, station Gabriel Pri.

Le bien est propos par votre interlocuteur ddi Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 240 HT HC / m par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Plateau entirement rnov
• Accs PMR
• Hall double-hauteur
• Surfaces traversantes et lumineuses
• Double-ascenseurs
• Accs scuris par badge
• Terrasses privatives au 5me tage
• Climatisation rversible
• Moquette
• Faux plafond
• Amnagement en espace ouvert
• Bureaux cloisonns
• Grande cuisine
• Parkings en sous-sol : 23

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
38/42/6	Bureaux	181	220
38/42	Bureaux	308	240

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Taxe bureaux : 17,73 Euro HT / m / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.71 €/m²/an

Dessertes - ASNIERES SUR SEINE (92600)

A 3 kilomtres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Asnires-sur-Seine'
Boulevard priphrique 'Porte de Clichy'
Transilien J et L station ''Asnires'
Mtro ligne 13 station 'Gabriel Pri'