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Référence : L25385 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux - 5 rue du Palmares VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L25385
Surface 421 m²

non divisibles

Loyer
90.26 €

HT HC/m²/an

421 M² R+1 et 133 M² RDC - PARKING PRIVATIF

Dans un environnement tertiaire dynamique, au cœur d'une zone tertiaire, notre agence, ADVENIS Conseil Lille, vous présente une excellente opportunité de location de bureaux. Ces bureaux se situent dans un immeuble tertiaire répartis sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers majeurs, ce qui facilite les déplacements professionnels. De plus, la station de métro Les Prés est accessible en seulement 12 minutes à pied, permettant ainsi à vos collaborateurs de se déplacer aisément.

En choisissant ces bureaux, vous bénéficierez également d'un environnement propice au développement de votre activité. Le quartier est dynamique grâce à la présence du Décathlon Campus et des sièges du groupe Oxylane.

De plus, la proximité avec les commerces de service et de proximité, tels que des restaurants, vous offre un accès pratique à tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

Chaque lot de bureaux est accompagné de place de parking privative, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

L'équipe d'ADVENIS Conseil Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, organiser des visites et vous accompagner tout au long de votre projet.

Ne manquez pas cette occasion de bénéficier de bureaux fonctionnels. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Prestations

  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Equipement : stores
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 421 m² 90.26 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.26 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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