Bureau à louer LESQUIN (59810) L56305

BUREAUX RÉCENTS DE 1 976 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 450 M² – 69 PARKINGS – ARTEPARC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ARTEPARC de Lesquin, dans un immeuble tertiaire récent bénéficiant de prestations modernes et fonctionnelles. Développant une surface totale de 1 976 m², divisible à partir de 450 m², cet ensemble offre des plateaux répartis sur trois niveaux, adaptés aux entreprises souhaitant disposer de bureaux modulables au sein d'un environnement professionnel qualitatif. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de faux plafonds techniques, de luminaires LED et d'un câblage informatique. L'immeuble dispose également de sanitaires privatifs et de 69 places de stationnement privatives. Sa situation au sein de l'ARTEPARC permet de profiter d'un environnement tertiaire récent, à proximité des principaux axes de circulation.

Prestations

• Immeuble tertiaire récent
• Bureaux neufs
• Plateaux modulables
• Climatisation réversible
• Faux plafonds techniques
• Luminaires LED
• Câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Parties communes récentes
• 69 places de stationnement privatives

Tableau des surfaces

Bâtiment	Destination	Surface
B	Bureaux	672,48 m²
B	Bureaux	663,89 m²
B	Bureaux	640,36 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - LESQUIN (59810)

Accès routier : autoroute A1 à proximité
Situation : ARTEPARC, au cœur du CRT de Lesquin
Lille : environ 10 minutes en voiture
Aéroport : Lille-Lesquin à proximité