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Location rue RACHEL LEMPEREUR 59000 LILLE

416 m²

non divisibles

160 € HT HC/m²/an

Soit

5 547 € HT HC/mois
416m²

non divisibles

160€ HT HC/m²/an

Soit

5 547 € HT HC/mois

AU COEUR D'EURALILLE 2 L'IMMEUBLE DE BUREAUX HQE "L'IRISIUM" PROPOSE DES SURFACES DE BUREAUX A LOUER


TGV "Gare Lille Europe", Métro ligne 1, station "LILLE EUROPE"

Le nouveau programme d'Euralille "L'IRISIUM" se tourne résolument vers l'avenir avec une démarche HQE et des prestations et services haut de gamme. Composé de 3 bâtiments indépendants, cet immeuble de bureaux surprend par son architecture audacieuse, association de parois de verre et de panneaux dorés, qui s’irisent avec les rayons du soleil. Pensé d’abord comme un lieu de vie, L’Irisium accueille une crèche et un restaurant d’entreprise, tandis que ses jardins, ses toitures et loggias végétalisées lui offrent un cadre agréable et vert.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / réception
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Chauffage urbain au gaz

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 416 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.53 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

75 €
m²/an
240 €
m²/an

269 Offres

308 600 M² disponibles

265 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OBM)

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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