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Bureau à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY50352

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Offre phare
Réf. : NY50352
Surface 2 030 m²

Divisible à partir de 229 m²

Loyer
à partir de 149.67 €

HT HC/m²/an

TECHNOPÔLE NANCY-BRABOIS

Advenis Lorraine vous propose à location au sein d'un immeuble en R+2 entièrement réhabilités et neufs pour une autre partie développant 1 896,69 m² environ au total divisible à partir de 229 m² environ.

Immeuble accompagné d'un parking de 60 places dont 3 PMR.

Prestations

  • Programme neuf
  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Nbre Parkings extérieurs : 37
  • Nbre Parkings sous-sol : 23
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires communs
  • Parquet
  • Double vitrage
  • Chauffage réversible
  • Ascenseur
  • Open Space
  • Possibilité ERP
  • 4 places de stationnement PMR dont 1 avec borne de recharge et 8 places pré équipées pour bornes VE
  • L'association NBTECH, implantée sur le Technopole (l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface m²Loyer HT et HC/anObesrvationDisponibilité
1101Bureaux34850 560,00 €immédiate
1104Bureaux22933 205,00 €immédiate
1 et 2 Bureaux460,94 71 445,70 € Divisible3ème trimestre 2027
3 et 4Bureaux459,8471 441,05 € Divisible3ème trimestre 2027
5 et 6 Bureaux532,5877 224,10 € Divisible 3ème trimestre 2027

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 149.67 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.5 €/m²/an

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Gare de Nancy à 15 min
Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16

Votre interlocuteur dédié

Florent JACQUES
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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