Bureau À louer NANCY (54000) NY52110

Nancy Centre

En hyper centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location dans un bel immeuble de caractère à usage de bureaux et de commerces, plusieurs surfaces de bureaux :

- 1er étage : 1 lot de 121 m² environ
- 1er étage : 1 lot de 121 m² environ
- 4ème étage : un plateau de de 992 m² environ divisible dès 338 m² environ
- 5ème étage : un plateau de 873 m² environ divisible dès 426 m² environ
- Sous-sol : 3 réserves : 63 m², 90 m², et 91 m² environ équipée d'un monte-charges.

Immeuble situé à proximité immédiate des transports en commun, des parkings publics avec accès PMR, ascenseurs, climatisation réversible.

Prestations

• Ascenseurs
• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Murs peints
• Open space
• Double vitrage
• Sanitaires
• Issue de secours
• Open space
• Faux plafond
• Moquette
• A proximité immédiate des transports en commun
• A proximité immédiate des parkings public

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	121	170
Bureaux	121	170
Bureaux	992	170
Bureaux	873	170

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail : 1500 € HT à la charge du Preneur
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'