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Location 67200 STRASBOURG

341 m²

non divisibles

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Bureaux à vendre ou à louer dans immeuble BBC en Zone Franche Urbaine


Un dernier lot de bureaux bénéficiant des avantages fiscaux liés à la zone franche, est à louer ou à vendre dans cet immeuble neuf à l'ouest de Strasbourg.

Prestations

  • Isolation renforcée par l'extérieur
  • Stores extérieurs pilotés par station météo
  • Vitrages à rupture de pont thermique
  • Double vitrage 4/12/4
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés non cloisonnés
  • Pour les bureaux:
  • Murs fibres de verre peintes
  • Sol moquette en dalles
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthe périphérique courant fort
  • Terrasse selon lot
  • Eclairage Intelligent
  • Stores extérieurs
  • Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
  • Ventilation double flux avec récupérateur de calories
  • Possibilité kitchenette
  • Pour local commercial:
  • Vitrines
  • Accès direct par double-portes vitrés et par les parties communes
  • Livré brut
  • Sanitaires commun H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 341 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare TGV
BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne G, arrêt "Hochfelden"
Proche de la Gare aux marchandises
Parking Relais Tram Rotonde

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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