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Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo
Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo - 2

Location 23 rue DE LA HAYE - 67300 SCHILTIGHEIM

4 370 m²

à partir de

632 m²

A partir de

148 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 795 € HT HC/mois
4 370m²

à partir de

632m²

A partir de

148€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 795 € HT HC/mois

Bureaux neufs à louer - Parc tertiaire Schiltigheim


Situé à l’entrée Ouest du Parc Tertiaire de Schiltigheim, au nord de Strasbourg,
Advenis RES vous propose des bureaux à louer dans un nouvel immeuble de bureaux en R+3.
Avec une excellente visibilité, cet immeuble est formé par deux ailes reliées par un noyau central, aux normes éco-environnementales, il est doté de performances énergétiques élevées.
Accès facile en voiture par les sorties 50 et 49.1, en direction du centre de Strasbourg Centre ou vers le Nord, en transport en commun via le bus ligne G, 70, 29 et 17,
A 8 minutes de la Gare de Strasbourg en bus, à 19 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg/Entzheim.

Prestations

  • Normes RT 2012 (équivalent BBC)
  • Eligible norme ERP (Etablissement recevant du public)
  • 3 entrées indépendantes
  • Atrium central reliant les deux corps du bâtiment*
  • Ascenseur
  • Plateau livré aménagé
  • Chauffage/climatisation réversible (bouche eau glacée, type 3 tubes)
  • VMC double flux
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Terrasses au dernier niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 632 m² 148 €
Bureaux 1 228 m² 148 €
Bureaux 1 255 m² 148 €
Bureaux 1 255 m² 148 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 148.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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