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Bureau à louer MUNDOLSHEIM (67450) A58789

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Nouveauté
Réf. : A58789
Surface 160 m²

Divisible à partir de 50 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Bureaux neufs à louer - Zone d'activités des Maréchaux - Mundolsheim

Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 160 m² de bureaux aménagés, situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités entièrement rénové.

Les bureaux, divisibles à partir de 50 m², bénéficient d'un environnement fonctionnel et moderne. Le bâtiment, composé de plusieurs cellules, est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre sécurisé et adapté aux besoins des entreprises.

Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant une localisation stratégique pour votre activité.

Prestations

  • Site clos par un portail électrique
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • HALL :
  • Accès camions
  • Portes sectionnelles x1/lot
  • Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
  • Hauteur sous plafond : 6,05 m
  • Electricité triphasé
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage et moquette en dalle
  • Murs toile de verre peinte
  • Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires
  • Parking

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceObservations
Bureaux160Divisible à partir de 50 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.000 €

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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