Location Bureaux - ENTZHEIM 67960

Bureaux aménagés à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim - Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 152 m² environ, situé dans le Parc d’Activités Aéropoarc d’Entzheim.

Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux indépendant en R+1 implanté dans un cadre dynamique et attrayant.

Idéalement situé à 14 km au Sud de Strasbourg, le Parc d’Activités d’Entzheim constitue un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au cœur des principaux axes de circulations et proche de la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest), bien desservie par les transports en commun (bus et train), et à quelques minutes de l’Aéroport international d’Entzheim.

Prestations

• Visibilité
• Fibre optique
• Nombreuses portes de secours
• Espace accueil
• Divers open space
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs en fibre de verre peinte blanche
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles et individuels dans chaque pièce
• Double vitrage avec stores
• Local technique avec
• Câblage informatique
• Salle de réunion
• Archives avec
• Deux points d'eau
• Cuisine équipée avec
• Porte vers l'extérieur
• Balcon
• Sanitaires privatifs doubles à chaque niveau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 134.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 20.445 € HT/HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.57 €/m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"