Location/Vente Bureaux - BRUMATH 67170

Exclusivité : Bureaux à la vente

Projet de construction de bureaux à Brumath. Norme RE2020, avec la recherche de performances énergétiques.

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 622 m² de bureaux, situés à la sortie d'autoroute de Brumath Nord.

Ces plateaux de bureaux à l'achat, sont divisibles à partir de 151 m², au 1er étage avec ascenseur au sein d’un immeuble tertiaire en R+2. Il dispose de nombreuses places de parking extérieures.

Ce secteur de Brumath Nord est en fort développement avec la zone de Loisir (cinéma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrepôts dans le parc d'activité de Mommenheim. Idéalement situé sur le nœud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.

Prestations

• Les critères principaux critères de la norme RE2020 sont :
• Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
• Un seuil de qualité de l’air intérieur
• Un seuil minimum d’isolation thermique et phonique
• La présence d’au moins une source de production d’énergie renouvelable
• Bureaux structure béton
• Ascenseur et escalier
• Ensemble aménagé, non cloisonné
• Sol moquette en dalle
• Faux plafond avec pavés Led
• PAC, climatisation et chauffage réversible
• Sanitaires H/F commun par niveau
• Possibilité d'ERP

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	183 m²	-	-
Bureaux	198 m²	-	-
Bureaux	72 m²	-	-
Bureaux	169 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim