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Location 37100 TOURS

140 m²

à partir de

125 m²

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Bureaux d'environ 125 m² et 140 m² disponibles à la location sur la ville de Tours


Situés à TOURS NORD, à seulement 4 kilomètres de la place Jean Jaurès de Tours centre, 4 minutes de l’autoroute A10, ou 8 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un ensemble composé de deux immeubles de bureaux en R+1, ces 2 plateaux de bureaux d'environ 125 m² et 140 m².
Ces bureaux équipés de la climatisation réversible bénéficient d’un accès au parking de l’immeuble.

Prestations

  • Plancher béton à l'étage
  • Ouvrants double vitrage
  • Porte d'entrée 90 + 50 avec serrure 3 points
  • Climatisation réversible électrique par cassettes
  • Portes intérieures à âme pleine
  • Moquette au sol dalles 50 x 50
  • Faux plancher technique
  • Eclairage à l'entrée du module
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts
  • Barrière levante d'Accès au stationnement
  • BÂT 1, LOT 6 :
  • Balcon
  • 1 bureau, Open space, 2 Sanitaires
  • BÂT 1, LOT 8 :
  • Balcon
  • 1 bureau, Open space, 2 Sanitaires

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 140 m² -
Bureaux 125 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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