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Location Bureaux TOURS (37000) - Photo
Location Bureaux TOURS (37000) - Photo - 2

Location 22 place Gaston Paillhou - 37000 TOURS

290 m²

non divisibles

136 € HT HC/m²/an

Soit

3 287 € HT HC/mois
290m²

non divisibles

136€ HT HC/m²/an

Soit

3 287 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER D'ENVIRON 290 m², A LOUER EN CENTRE VILLE DE TOURS


Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux d'environ 290 m², implantés sur deux niveaux dans un immeuble avec ascenseur.
Ils sont localisés à Tours centre, au cœur du quartier des Halles et à seulement 700 m de la place Jean Jaurès (important pôle de correspondance bus/tramway/train). A moins de 15 minutes à pied de la gare de Tours, avec arrêt de bus à proximité immédiate (20 m).
Ces bureaux cloisonnés sont équipés d'un ascenseur, ils bénéficient de locaux sociaux et d'une réserve.

Prestations

  • Bureaux d'environ 290 m² sur 2 niveaux
  • Vitrine 6 m linéaires
  • Accès PMR, ascenseur
  • 6 bureaux
  • 3 open space
  • Cloisons modulaires vitrées
  • Locaux sociaux
  • Kitchenette
  • Prises RJ45
  • Baie de brassage
  • Chauffage électrique
  • Réserve
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 290 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 39 425,32 € HT HC/an. Droit au bail : 75 000 € HT.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Recherche de successeur
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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