Bureau à louer TOURS (37100) V37769

Bureaux d'environ 100 m ou 137 m, disponibles la location Tours Nord

Situé à TOURS NORD, à seulement 6 kilomètres de l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 minutes de l'autoroute A10, ou 10 minutes de l'A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux situés dans un programme récent avec ascenseur.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie), et d'un accès au parking de l'immeuble.

Prestations

• Restauration proximit
• Isolation extrieure
• Fentres double vitrage
• Stores vnitiens incorpors et orientables
• Chauffage et air rafraichi en faux-plafond
• Air filtr pur
• Faux-plafonds acoustiques
• Eclairage par mt ou pav 60x60 cm
• Moquette en dalle
• Murs peints
• Bloc sanitaire en partie centrale
• Parties communes :
• Ascenseur 630 kg
• Digicode
• Sols carrels dans les tages

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
JEFFREY/	Bureaux	100	sous option
IRWING/	Bureaux	137	sous option

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Provision pour charges : entretien des parties communes et chauffage/climatisation.
• 1 place de parking par tranche de 40 m.
• Paiement du loyer par prlvement automatique.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

A proximit de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aroport proximit
Gare TGV 10 Km