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Location Bureaux TOURS (37100) - Photo
Location Bureaux TOURS (37100) - Photo - 2

Location rue de la Milletiere 37100 TOURS

505 m²

à partir de

179 m²

A partir de

125 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 865 € HT HC/mois
505m²

à partir de

179m²

A partir de

125€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 865 € HT HC/mois

BUREAUX D'ENVIRON 179 m² à 505 m², disponibles à la location à Tours Nord


Situés à TOURS NORD, à seulement 6 km de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 min de l’autoroute A10, ou 10 min de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un programme récent de bureaux avec ascenseur, plusieurs plateaux disponibles immédiatement à la location.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie…), et d’un accès au parking de l’immeuble.

Surfaces disponibles : 179 m², 195 m², 353 m², 417 m², 424 m², 445 m², et 505 m² (y compris prorata de parties communes).

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Isolation extérieure
  • Fenêtres double vitrage
  • Stores vénitiens incorporés et orientables
  • Chauffage et air rafraichi en faux-plafond
  • Air filtré épuré
  • Faux-plafonds acoustiques
  • Eclairage par mât ou pavé 60x60 cm
  • Moquette en dalle
  • Murs peints
  • Bloc sanitaire en partie centrale
  • Parties communes :
  • Ascenseur 630 kg
  • Digicode
  • Sols carrelés dans les étages

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 445 m² 125 €
Bureaux 353 m² 125 €
Bureaux 179 m² 125 €
Bureaux 195 m² 125 €
Bureaux 424 m² 125 €
Bureaux 505 m² 115 €
Bureaux 417 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • 1 place de parking par tranche de 40 m² à 630 € HT/an/place. Paiement du loyer par prélèvement automatique.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Mathieu Migault

02 47 803 803

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

02 47 803 803

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