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Location 26 rue Arthur Rimbaud - 37100 TOURS

688 m²

à partir de

238 m²

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BUREAUX ETAT NEUF D'ENVIRON 238 m² et 450 m² à louer sur TOURS NORD


Situés à TOURS NORD, à seulement 6 kilomètres de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux en R+1, 2 plateaux d'environ 450 m² en rez-de-chaussée ou 238 m² au 1er.
Ces bureaux équipés de la climatisation réversible bénéficient d’un accès au parking de l’immeuble.

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Bâtiment de 2006
  • Immeuble sécurisé
  • Cloisons modulaires
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Open space
  • Climatisation réversible
  • Parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
450 m² -
238 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

Pierre Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

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