Bureau à louer SAINT-AVERTIN (37550) V64

Bureaux de 20 à 48 m², à louer à Saint Avertin

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux individuels de 20 à 48 m², avec espaces mutualisés inclus (kitchenette, sanitaires, fontaine à eau), au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin. Les charges (électricité et chauffage) sont incluses dans le loyer, pour une totale sérénité de gestion. Les locaux bénéficient de parkings publics à proximité, d'un accès direct à l'A10 et d'une desserte en transports en commun.

Prestations

• Bureaux individuels de 20 m² à 48 m²
• Espaces mutualisés : kitchenette, sanitaires
• Inclus : électricité, chauffage, fontaine à eau, entretien des parties communes
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer	Charges	Taxe foncière
RDC	20 m²	290,00 € HT HC/mois	35,00 € HT/mois	240,00 € HT/an
RDC	45 m²	610,00 € HT HC/mois	90,00 € HT/mois	580,00 € HT/an
1er	20 m²	300,00 € HT HC/mois	20,00 € HT/mois	nc
1er	48 m²	590,00 € HT HC/mois	50,00 € HT/mois	nc

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 161.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer : variable selon les lots, se référer au tableau ci-après.
• Charges comprenant : électricité, chauffage, fontaine à eau, entretien des parties communes intérieures et extérieures

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km