Bureau à louer FONDETTES (37230) V59445

Bureaux d'environ 174 m², à louer au Nord de Tours

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 174 m² de plain-pied à Fondettes, dans un immeuble d'architecte rénové, sur une parcelle close avec portail. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de sanitaires PMR et bénéficient d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation. Six places de parking privatives sont disponibles sur site. L'immeuble est idéalement accessible : proximité immédiate de la rocade de Tours, ligne de bus 11 à 2 min (100m) et connexion aisée aux autoroutes.

Prestations

• Dans un immeuble d'architecte rénové
• Environ 174 m² de plain pied
• Sol béton
• Huisseries neuves
• Climatisation réversible
• Sanitaires PMR
• Centrale photovoltaïque en toiture (autoconsommation)
• 6 places de parking
• Site clos avec portail

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Places de parking
2	Bureaux	174 m²	6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.33 €/m²/an

Dessertes - FONDETTES (37230)

A 6 km de Tours
Accès principal : RD 36
Echangeur A10 à 8 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus : fil bleu
Aéroport à 12 km
Gare TGV à 10 km