Bureau à louer PLOUFRAGAN (22440) X47038
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Divisible à partir de 138 m²
HT HC/m²/an
Bureaux entirement rnovs - ZI Les Chtelets
Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose la sous-location une surface de bureaux de 1 550 m, Ploufragan, prs de Saint-Brieuc.
Entirement rnov en 2020, ces plateaux sont amnags et cloisonns pour partie et possdent un accs de plain-pied.
Un hall d'accueil et un ascenseur compltent ce bien ainsi qu'un parking de 100 emplacements.
Cet immeuble bnficie d'un accs rapide la RN12 et est desservi par les transports en communs.
Pour toutes informations complmentaires ou visites du site n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.
Prestations
- Restauration et services proximit
- Accs de plain-pied
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Classement ERP possible
- Faux plafond avec dalles led encastres
- Sol : Moquette
- Stationnement mutualis : 100 emplacements
- Livraison des plateaux amnags et cloisonns pour partie
- Climatisation rversible
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 1/1 | 530 | 100 |
| 1/2 | 488 | 100 |
| 1/3 | 138 | 100 |
| 1/4 | 196 | 100 |
| 1/5 | 198 | 100 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT
Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accs direction Rennes via RN12 8 minutes
Brest : 140 km accs direction Brest via RN12 8 minutes
Loudac : 40 km accs RD700 direction Loudac 2 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
