Vente Bureaux - 413 rue Philippe Héron VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Plateau de bureaux neufs à louer ou à vendre

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 370 m² au 2e étage d'un bâtiment situé dans un parc réhabilité au cœur de Villefranche Sur Saône.
Livraison en plateaux.
Nombreuses places de parking disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• Réhabilitation d’un parc immobilier
• 370 m² de bureaux disponibles
• Livraison en plateau
• Ascenseurs
• Places de parkings commercialisées séparément
• Réseaux sec et humide en attente d’appareillages dans chaque lot
• Armoire électrique en attente
• Accès véhicule léger rue Philippe Héron via un portail motorisé
• Accès piétons rue de Thizy et rue Philippe Héron
• 10 Parkings privés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	370 m²	132 €	1 324 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 132.43 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 324,00 € HD/m² hors honoraires

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

A 30 minutes au Sud de Lyon
Accès direct autoroute A6
Accès rapide aux autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346