Location Bureaux - 14 rue Joel Le Theule MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

Bureaux climatisés plein centre

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux climatisés d'environ 303m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Forte visibilité. Surface à rafraîchir mais possibilité de rénovation (voir photos)

Prestations : sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archive possible.

Prestations

• Digicode / Interphone
• Hall d'accueil
• Accès privatif par ascenseur
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Local d'archive en sous-sol
• Rénovation du hall principal (début 2021)
• 7 emplacements de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	303 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• * Taxe parkings 2020: 1.40 €/m²/an HT * Taxe additionnelle parkings 2020: 2.58 €/m²/an HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"