Location Bureaux - 5 avenue Gorge de Loup LYON 69009

Bureaux à louer - Gorge de Loup

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location courte durée, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 214 m² au sein de l'immeuble " LE CARRE SAINT PIERRE", au cœur du secteur de Gorge de Loup.
Des places de parking en sous-sol complètent les lots.
A proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro D et lignes de bus)
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE se tient à votre disposition pour vous faire visiter les locaux !

Prestations

• Immeuble de bureaux
• Contrôle d'accès extérieur
• Belles parties communes
• Bureaux cloisonnés et plateaux à aménager
• Climatisation
• Cour intérieure commune
• Emplacement pour vélo
• Places de parking en sous-sol
• Baux de courte durée

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	225 m²	155 €
Bureaux	422 m²	155 €
Bureaux	214 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes