Bureau à louer DARDILLY (69570) H55011

Bureaux à louer - Dardilly

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un plateau de bureaux de 450 m² divisible à partir de 100 m², situé au R+1 d'un immeuble de bureaux à Dardilly.
Possibilité de diviser le plateau en trois lots distincts : 100 m², 125 m² et 225 m².
Cadre agréable et verdoyant au sein du parc.
Plusieurs places de parking à l'extérieur.
A proximité immédiate des axes autoroutiers ( à moins de 5 min de la sortie de l'A6)
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaires et/ou organisation d'une visite du site !

Prestations

• Plateau de bureaux de 450 m² divisible en trois lots de 99m², 126 m² et 225 m²
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
• Open-space
• Dalles de faux plafond
• Faux plancher technique
• CVC par ventilo convecteurs
• Plinthes périphériques
• Câblage RJ45
• Sanitaires en parties communes
• Local technique
• Cadre verdoyant
• Plusieurs places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
A3	Bureaux	99 m²	122	12 000€	Immédiate
A4	Bureaux	126 m²	120	15 000€	Immédiate
A5	Bureaux	225 m²	120	27 000€	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.59 €/m²/an

Dessertes - DARDILLY (69570)

Bus ligne 89 à proximité immédiate, arrêt Techlid Le Paisy
Gare SNCF et aéroport Lyon-Saint Exupéry à 31 min