Vente Bureaux - 12 rue Germain LYON 69006

Bureaux à vendre Lyon 6ème

Advenis Conseil Lyon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux refais à neuf dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement de Lyon.
Ce bien comprend des équipements essentiels tels que neuf garages, dont un double en sous-sol, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Les vastes archives offrent un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de votre entreprise.
La localisation stratégique de ces bureaux, à proximité des Brotteaux et de la gare Lyon Part-Dieu, renforce leur attractivité.
Pour plus de renseignement, votre interlocutrice Eugénie Laurent est à votre disposition.

Prestations

• Travaux extérieurs réalisés en 2023 :
• Remise en état de la façade
• Révision des menuiseries extérieures
• Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse
• Travaux intérieurs réalisés en 2023 :
• Remise aux normes électriques
• Locaux désamiantés
• Remplacement des éléments de plomberie dans les sanitaires
• Mise en peinture intérieure murs et plafonds
• Pose d’un parquet flottant
• Climatisation réversible
• Possibilité pour l’acquéreur de créer une trémie pour un accès P.M.R desservant les 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1)
• Accès privatif aux archives et aux garages:
• 2 locaux d’archives
• 9 garages dont 1 double

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	146 m²	6 500 €
Archives / réserves	64 m²	2 000 €
Archives / réserves	63 m²	2 000 €
Bureaux	148 m²	6 500 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 6 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 2 600 000 € HT net vendeur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.34 €/m²/an

Dessertes - LYON (69006)

A 10 minutes du centre de Lyon et du Parc de la Tête d'Or
Accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes