Bureau à vendre LYON-04 (69004) H53455

Bureaux vendre vue Sane / Habitation possible

Advenis Conseil Lyon vous propose la vente, des locaux trs lumineux et traversants dveloppant 124m2 utiles au 1er tage d'un immeuble rsidentiel en coproprit. Ensemble bnficiant de 4 expositions, de deux terrasses, et un local d'archive en sous-sol (-1).
Possibilit d'y installer votre activit ainsi qu'une activit mdicale, il est aussi possible d'acheter en sus un autre lot d'archives (-1) et un garage en sous sol (-2).
Cet ensemble immobilier a t occup par des experts comptables puis des kinsithrapeutes.
Le local peut-tre transform en logement.

Pour plus de renseignement, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.

Prestations

• Le volume global se dcompose actuellement tel que sur le plan :
• -une salle d'attente centrale
• -une zone secrtariat pouvant tre ferme
• -une kitchenette
• -un sanitaire PMR
• -4 bureaux individuels (dont 3 avec point d'eau)
• -une grande salle avec 2 fentres et un grand placard de rangements
• -un placard vers Kitchenette

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
Bureaux	124	3774

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 467 976,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession la charge de l'acqureur
• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail PV : Prix : 468 000 euros HT / Hors Droits
• Option lot supplmentaire dEuroarchives et garage en sous-sol 22 000 euros.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.97 €/m²/an

Dessertes - LYON (69004)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accs Tunnel de la Croix-Rousse, Boulevard Priphrique Nord (TEO)
Train : Gare Part-Dieu 15 minutes
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 30 minutes