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Bureau à vendre LIMAS (69400) H51581

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Réf. : H51581
Surface 133 m²

non divisibles

Prix de vente 269 990 €

HD hors honoraires

Bureaux vendre Limas pour investisseur

Vente Investisseur - Local Amnag de 133 m dans Ensemble de Bureaux

Advenis Conseil vous propose la vente un local amnag de 133 m, actuellement lou, offrant une rentabilit attractive pour les investisseurs.

Surface : Local amnag de 133 m
Locataire : En place, Date de dbut de bail 3/6/9 : 1er juillet 2023
Loyer annuel : 21 160 / an HT HC
Charges refactures au locataire : 2 360 / an HT
Taxe Foncire (TF) : 1 600 HT pour 2024, la charge du locataire
Assurance PNO : la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 270 000
Une excellente opportunit d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assur.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

  • Vente investisseur
  • Local amnag de 133 m2 dans ensemble de bureaux
  • - Btiment compos de RDC et un tage
  • - local situ au 1er tage
  • - Sanitaires indpendants
  • - 5 places de parking rserves

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 269 990,00 € HD hors honoraires
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession la charge de l'acqureur
  • Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.83 €/m²/an

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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