Entrepôt À louer HERBLAY (95220) C47384

Locaux d'activités à louer - Herblay

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités à louer, situées sur la commune d'Herblay au coeur d'un parc clos et sécurisé.

Les cellules disposent d'un accès plain pied avec porte sectionnelle et un accès piéton, des bureaux d'accompagnement, un espace cuisine, climatisation, prises RJ45, dalle LED, salle serveur…

Idéalement situé à Herblay, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/A115/N184) et des transports en commun.

Prestations

• Accès PL
• Atelier (HPS : 2,5 m)
• Chauffage activité : aérotherme gaz
• Chauffage bureau : convecteur électrique/climatisation réversible
• Dalle LED
• Espace cuisine
• Fibre
• Hauteur sous poutre activité : 5 m
• Places de parking privatives
• Porte sectionnelle : 3,5 m L X 4,5 m H
• Prise RJ45 avec salle serveur
• Site clos et sécurisé
• Triphasé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A3	578	Activités : 410 m² / Bureaux : 168 m²	105
A5	474	Activités : 310 m² / Bureaux : 164 m²	105

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.3 €/m²/an

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare 'Eragny'
RER ligne C station 'St Ouen l'Aumône-Liesse'
Port de Conflans
Desserte de bus