Entrepôt À louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C869

Local d'activité à louer - Saint-Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité rénové de 408 m² dont 79 m² de bureaux à Saint-Ouen l'Aumône.

Le site, sécurisé par portail électrique, permet l'accès poids-lourds et offre un cadre fonctionnel avec balcon.

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Il est également desservi par la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H).

Prestations

• Accès de plain-pied au minimum par lot
• Accès poids-lourds
• Balcon
• Climatisation
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage LED
• Faux plafonds suspendus avec éclairage intégré
• Fenêtre double vitrage
• Locaux rénovés
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Résistance au sol : 3T./m2
• Hauteur sous plafond : 6m
• Site sécurisé avec portail électrique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking
B/B2	408	Activités : 329m² / Bureaux : 79m²	105	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.1 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus