Entrepôt À louer CERGY (95800) C44661

Locaux d'activités à louer - Cergy

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités entièrement rénovées au sein du Mileway Parks à Cergy, site clos et sécurisé 24h/24 :

- 1 251 m² d'activité dont 474 m² de bureaux
- 414 m² de d'activité

Ces surfaces répondent aux standards récents et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, de nombreux stationnements VL ainsi que de la présence d'une micro-crèche sur site.

À 30 km de Paris, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, la N184 et la D14. Il est également desservi par la gare 'Cergy-Saint-Christophe' (RER A et Transilien ligne L), complétée par plusieurs lignes de bus.

Prestations

• Aire de livraison
• Charge au sol : 2,5 T/m²
• Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges)
• Climatisation
• Eclairage LED (bureaux)
• Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
• Locaux rénovés
• Micro-crèche dans le parc
• Places de parking
• Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m
• Restaurants à proximité
• Sanitaires en parties communes
• Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
73	414		130
69b & 70	1 251	Activités : 777 m² / Bureaux : 474 m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.6 €/m²/an

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station 'Cergy St Chistophe'
SNCF (St Lazare) gare 'Cergy St Christophe'
Desserte de bus