Entrepôt À louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C48677

Highlands Park 2

Advenis conseil vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé dans un parc neuf composé de 2 bâtiments indépendants divisés en 5 cellules chacun soit 10 cellules au total et 5 150 m².

Site clos et sécurisé par portail électrique avec un accès principal et un accès secondaire pour VL, VUL et porteurs.

3 Cellules disponibles :

- Lot A5 899m² : activité 773 m² / bureaux 126 m²

- Lot A3 592m² : activité 510m² / bureaux 82m²

- Lot B8 316m² : activité 242m² / bureaux 74m²

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Dallage béton charge au sol 3T/m²
• Label BREEAM niveau GOOD
• Éclairage par luminaires LED, 250 lux
• Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
• Chauffage par aérotherme gaz indépendant
• Tarif jaune 54 Kva
• Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine
• Places de sationnement VL

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La taxe foncière comprend l'ensemble des taxes Détail Loyer :
• Loyer A 5 : 100€ /m²/an HT HC
• Loyer A3 : 105€ /m²/an HT HC
• Loyer B8 : 110€ /m²/an HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.5 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus