Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C48677

Locaux d'activités à louer - Saint-Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement à Saint-Ouen l'Aumône.

Site clos et sécurisé par portail électrique avec un accès principal et un accès secondaire pour VL, VUL et porteurs.

Idéalement situé sur la commune de Saint-Ouen l'Aumône, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun.

Prestations

• Chauffage par aérotherme gaz indépendant
• Dallage béton charge au sol 3T/m²
• Éclairage par luminaires LED, 250 lux
• Label BREEAM niveau GOOD
• Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine
• Places de stationnement VL
• Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
• Site clos et sécurisé
• Tarif jaune 54 Kva

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B/10	314	Activités : 242 m² / Bureaux : 72 m²	110
A/1	900	Activités : 773 m² / Bureaux : 127 m²	100

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.26 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus