Entrepôt À louer EAUBONNE (95600) C52325

Cellule activité + bureaux d'accompagnement

Advenis conseil vous propose à la location une nouvelle surface d'activité sur la commune de Eaubonne proche A15.
Cette nouvelle surface d'une surface de 248m² d'activité en rez-de-chaussée avec porte à quai neuve dans un site entièrement clos et sécurisé par un portail.
Sanitaire privatif.
Nombreux travaux de rénovation en cours.
Possibilité de louer des bureaux au 1er étage à partir de 10m² jusqu'à 160m².
Stationnement libre sur l'ensemble du site.

Prestations

• Site clos par un portail automatique sur horloge
• Stationnement libre sur l'ensemble du site
• Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
• TRAVAUX EN COURS :
• remplacement de la porte à quai
• démolition des mezzanines
• remplacement des éclairages par des LED remise en peinture entrepôt
• nettoyage et remise en état
• création d'un sanitaire.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
F	activité	248	Activités : 248 m²	110
Bureau 1	bureau	74			Bureaux divisibles à partir de 10 m² - 2.000€ HT HC / unité de 10m² /an
Bureau 2	bureau	90

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Pour 1 bureau de 10 m², loyer charges et taxes Euro HT : 2 610 Euro / an
• soit 217,5 Euro / mois possibilité d'aller jusqu'à 80m² de bureaux

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.9 €/m²/an

Dessertes - EAUBONNE (95600)

A 13 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Sannois'
N14
N309
RER Ligne C station 'Ermont Eubonne'
SNCF (Gare du Nord) gare 'Ermont Eaubonne'
Desserte de bus