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- Location entrepôt SAINT DENIS - 634 m² à partir de 61 m²
Entrepôt à louer SAINT-DENIS (93200) K46192
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Divisible à partir de 61 m²
HT HC/m²/an
PARC DE LA CONCHE
ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location avec bureaux d'accompagnement à Saint-Denis.
Au sein d'un parc d'activité gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 634 m² divisibles à partir de 60 m². Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de Tramway T1 « Théâtre Gérard Philippe » et à proximité de la station du RER D « Saint-Denis », le parc jouit d'une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d'installer leur bureaux et de stocker du matériel.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Site Gardienné
- Site Clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Sécurité incendie
- Accès Poids Lourd
- Accès à quais
- Accès plain-pied
- Dallage industriel 15T/m²
- Snack sur place
- Chauffage aérothermes gaz
- Puissance électrique tarif jaune
- Parkings disponibles sur site
- Voirie lourde pour accès livraison
- Grande aire de livraison
- 1 place de stationnement par lot
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Activités | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Disponibilité |
| A | Activités | 288 m² | 288 m² | - | 140 € | Immédiate |
| C | Activités | 129 m² | 129 m² | - | 140 € | Immédiate |
| A | Activités | 156 m² | 156 m² | - | 140 € | 1 juillet 2026 |
| C | Activités | 61 m² | 61 m² | - | 140 € | Immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Les Charges comprennent : gardiennage sur place + société de gardiennage le week-end, entretien général du site, chauffage, taxes foncières et taxes stockages.
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie 'Saint-Denis centre/Université '
RN1
RER ligne D station 'Saint Denis'
Tramway ligne 1 station 'Théâtre Gérard Philipe'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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