Entrepôt À louer STAINS (93240) N52144

Parc d'activités neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 1 815m², divisibles à partir de 200m², au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Stains.

Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur de 6,5 mètres, d'une entrée indépendante, d'un accès de plain pied, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs.

Les cellules de ce parc d'activités sont disponibles immédiatement et sont accessibles aux moyens et gros porteurs.

Possibilité de jumeler plusieurs lots
Bureaux climatisés
Portes sectionnelles motorisées
Charges au sol : 3T/m²
3 places de parkings disponibles par lot
Site sécurisé avec service de gardiennage 24/7

Ce parc d'activités est situé à 30 minutes en voiture de Paris (Porte de la Chapelle), 15 minutes du Tramway T11 'Pierrefitte-Stains', à 25 minutes en bus du RER D Pierrefitte-Stains via des liaisons bus et à proximité de l'autoroute A1.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Programme neuf
• Accès moyens et gros porteurs
• Site clos et sécurisé
• Gardiennage
• Entrée indépendante par cellule
• 1 accès de plain-pied par lot
• 1 porte sectionnelle motorisée par lot
• Possibilité de jumeler les lots
• Eclairage naturel Skydomes
• Hauteur sous poutre: 6,5 mètres
• Bureaux climatisés
• Sanitaires privatifs
• 3 places de parkings par cellule

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
G6	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	150	0/3	1 Accès de plain pied
G7	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	150	0/3	1 Accès de plain pied
G8	200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	150	0/3	1 Accès de plain pied
G9-10	400	Activités : 300 m² / Bureaux : 100 m²	150	0/6	1 Accès de plain pied
G11-12	415	Activités : 315 m² / Bureaux : 100 m²	150	0/6	1 Accès de plain pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - STAINS (93240)

A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Stains'
RER Ligne D station 'Pierrefitte-Stains'
Tramway Ligne 11 : 'Pierrefitte-Stains'
Métro Ligne 13 station 'Saint Denis- Université'