Entrepôt À louer COUERON (44220) O55318

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique de Couëron, à proximités des services, des transports en commun ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 310m² disponible à la location.
Idéal artisans.... A visiter rapidement...

Prestations

• Cellule mitoyenne
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 4,5m
• Porte sectionnelle: 3m x 3m
• Stockage: 250m²
• Bureaux: 60m²
• Locaux sociaux
• 1 porte indépendante
• Chauffage électrique
• Eclaire Néons
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé
• Emplacement benne
• 8 Emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
B3	Stockage + Bureaux	310	Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²	89	8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.88 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Loyer : Nous Consulter.
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du Preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.27 €/m²/an

Dessertes - COUERON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165