1211 Location entrepôt ou un local d'activité 300 m² COUERON (44220) - Advenis RES - 300 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - COUERON 44220

Réf. : O43305
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
190 €

HT HC/m²/an

LOCAL SHOWROOM - EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein de la zone industrielle les Hauts de Couëron, avec une visibilité importante sur un axe passant de la voie Express Nantes/Vannes/St Nazaire, nous vous proposons un local showroom avec un dépôt disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent
  • Site clôturé
  • Portail coulissant manuel
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 5m
  • Porte sectionnelle: 4mx4m
  • Stockage: 86m²
  • Showroom: 187m²
  • Locaux sociaux: 27m²
  • Vestiaires
  • Accès PMR
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Eclairage LED
  • Sol carrelage
  • Sol béton pour Dépôt
  • Terrain bitumé
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
273 m² 27 m² 300 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de: 4.750 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - COUERON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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