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Location Activités Entrepôts BOUGUENAIS (44340) - Photo
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Location 44340 BOUGUENAIS

1 456 m²

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LOCAL D'ACTIVITE 1.500 m² SUR FONCIER 8.000 m²


TRES RARE ! Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de l'aéroport et du périphérique, ce local d'activités de 1.500 m² environ, sur un terrain de 8.000 m², est disponible à la location.

Prestations

  • Au Sud-Ouest de Nantes
  • Proche aéroport
  • Accès direct périphérique
  • Site clos et sécurisé
  • Bâtiment récent (2003)
  • Bardage double-peau
  • Bureaux cloisonnés 350 m²
  • Entrepôt 1.100 m²
  • Chauffage par aérothermes Gaz
  • 1 quai de livraison
  • Sol béton
  • Parking : 99 places
  • Terrain = 7.958 m²
  • Vaste Réserve foncière

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 111 m² 387 m² 1 456 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.64 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

21 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

Zone Aeroportuaire de Bouguenais
A 5 kms au Sud de Nantes
Rocade sortie 50-51
Navette centre ville/aéroport
Proximité tramway ligne 2 et bus

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Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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