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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOUAYE
- Location entrepôt ou un local d'activité BOUAYE - 800 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES + GRAND STOCKAGE EXTERIEUR
Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de l'aéroport nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 800 m². Environ 4.000 m2 de stockage extérieur.
Prestations
- Bâtiment mitoyen
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Fibrociment
- Bardage : Simple peau
- Porte coulissante sur petit stockage
- Porte sectionnelle sur grand stockage
- Hauteur sous faîtage 7,65 m
- 3 stockages
- Bureaux attenants
- Sanitaires/ Douche/Kitchenette
- Tarif jaune
- triphasé
- Espace de lavage
- Dalle voirie lourde
- Accès Poids lourds
- Aire de manœuvre
- Stockage extérieur Important: 4.000m²
- Parkings
- Disponibilité :Immédiate
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
760 m² | 40 m² | 800 m² | 62 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 62.50 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 4.166 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.37 €/m²/an
Dessertes - BOUAYE (44830)
Au sud-ouest de Nantes
Accès par la 4 voies Nantes/Pornic
A 5 min de l'Aéroport Nantes-Atlantique
A 10 min du périphérique porte 52
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D233 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D55 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr