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Location Activités Entrepôts - BOUAYE 44830

Mis à jour
Réf. : O848
Surface 800 m²

non divisibles

Loyer
62.5 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES + GRAND STOCKAGE EXTERIEUR

Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de l'aéroport nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 800 m². Environ 4.000 m2 de stockage extérieur.

Prestations

  • Bâtiment mitoyen
  • Site clôturé
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Bardage : Simple peau
  • Porte coulissante sur petit stockage
  • Porte sectionnelle sur grand stockage
  • Hauteur sous faîtage 7,65 m
  • 3 stockages
  • Bureaux attenants
  • Sanitaires/ Douche/Kitchenette
  • Tarif jaune
  • triphasé
  • Espace de lavage
  • Dalle voirie lourde
  • Accès Poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Stockage extérieur Important: 4.000m²
  • Parkings
  • Disponibilité :Immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
760 m² 40 m² 800 m² 62 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 62.50 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 4.166 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.37 €/m²/an

Dessertes - BOUAYE (44830)

Au sud-ouest de Nantes
Accès par la 4 voies Nantes/Pornic
A 5 min de l'Aéroport Nantes-Atlantique
A 10 min du périphérique porte 52

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D233 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D55 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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