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Entrepôt À louer LE-HAILLAN (33185) B54436

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Nouveauté
Réf. : B54436
Surface 260 m²

non divisibles

Loyer
127.71 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 260 M² LE HAILLAN

ADVENIS Bordeaux vous propose un local d'activité à louer d'une surface de 260m², dans un ensemble immobilier situé au Haillan, proche Tram et rocade. Il s'agit de 2 lots côte à côte et pouvant être réunis et qui comprennent 2 portes sectionnelles, bureaux, sanitaires et douches, belle hauteur sous plafond.

Prestations

  • Sol béton quartz
  • Structure parpaings
  • Toiture bac acier isolé
  • HSP 6,14m
  • Mezzanine plancher bois 8,80 x 6,10m (HSP 2,90m) avec accès escaliers bois
  • 2 portes sectionnelles électriques 3,50x4,20m
  • 2 grands espaces Sanitaires
  • 2 grands espaces avec douches
  • Sas d'entrée et pièce d'accueil
  • Porte d'accès piéton en façade
  • Bureau sur l'avant + un grand bureau en open-space sur l'arrière
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage LED
  • Portes de secours arrière
  • Fenêtres à doubles vantaux sur l'avant et sur l'arrière
  • Eclairages extérieurs
  • Accessibilité semi, grande aire de manœuvre

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 127.71 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Provision sur charges pour l'entretien extérieur + consommation d'eau

Dessertes - LE HAILLAN (33185)

Bus lianes n°30 et 84
Tram A arrêt le Haillan Rostand
Aéroport 8mns en voiture

Votre interlocuteur dédié

Anne-Sophie BOURVEN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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