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Location 4 avenue des Bosquets - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

693 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

4 331 € HT HC/mois
693m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

4 331 € HT HC/mois

ENTREPOTS


EXCLUSIVITÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, en exclusivité, un lot d'activité d'environ 690 m² à Montigny le Bretonneux.

Espace extérieur privatif.

Programme situé dans la Zone d'Activité de l'Observatoire, proche du centre ville et des gares de Trappes et de Saint Quentin en Yvelines, lignes U et N (Paris la Défense et Montparnasse).

La commune de Montigny le Bretonneux fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.

Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3,5
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Cour extérieur privative

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
424 m² 269 m² 693 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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