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- Location entrepôt ou un local d'activité CHELLES - 385 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Local d'activités à louer et à vendre dans zone d'activités de la Tuillerie
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement d'une superficie de 385 m².
Ce programme se trouve sur un site clos, l’accès est sécurisé par un portail, 7 mètres de hauteur pour la partie activités, chauffages par convecteurs électriques et câblage informatique RJ45 dans les bureaux, sanitaires en parties communes et places de parking extérieures disponibles.
A 20 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A104 sortie « Chelles » et du RER E station « Chelles».
Prestations
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Entrée indépendante
- Climatisation (pompe à chaleur)
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Douche
- Volets électriques
- Alarme
- 3 places de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 270 m² | 115 m² | 385 m² | 99 € | 1 715 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 99.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 715,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente global : 660.000,00€ HD/Hors Honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.45 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHELLES (77500)
A 20 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres de l'autoroute A104 sortie "Chelles"
RER E station "Chelles"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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