Location Entrepôts - 50 rue BLANCHE LILLE 59000

A LOUER | ENTREPOT AU SEIN DU QUARTIER SAINT MAURICE PELLEVOISIN

Au sein du quartier SAINT MAURICE, ADVENIS RES vous propose à la location un entrepôt d'environ 300 m² divisé en deux parties communicantes de 200 et 80 m². L'entrepôt est de style industriel, avec de grandes hauteurs sous plafond. Très bonne luminosité et environnement calme. Cet actif présente un beau potentiel avec des solutions d'aménagements dont un accès à une cour intérieure. Il se trouve à proximité des axes autoroutiers et également à 2 min à pied de la station de métro "Saint Maurice Pellevoisin"

Prestations

• Accès camionnettes dans certains lots
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 8,0 m
• Alimentation en gaz
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Equipement : fosse de vidange
• Eclairage naturel par verrières
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		300 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

Autoroute A22, direction Roubaix/Tourcoing