- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Moselle
- Location Entrepôts - Locaux d'activité METZ
- Location entrepôt ou un local d'activité METZ - 1231 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
METZ DEUX FONTAINES
ADVENIS LORRAINE vous propose au sein d'un ensemble immobilier une surface d'activités de 1231 m² environ, accompagnée de places de parking privatives et de 3 portes sectionnelles fonctionnelles.
Ce plateau sera complétement rénové par le Bailleur et offrira des prestations de qualité : remise en peinture des murs, LED, sanitaires...
Le Parc d'activités des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple.
Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Site clôturé et sécurisé,
- Accès poids lourds,
- Accès de plein pied,
- 3 portes sectionnelles,
- 5.02 m de hauteur,
- LED,
- Skydomes,
- Dalle béton,
- Parking privatif,
- Cellule rafraichie.
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 231 m² | 1 231 m² | 75 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.73 €/m²/an
Dessertes - METZ (57000)
A 30 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Woippy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr