Entrepôt à louer CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE (37390) V29012

Cellule d'activités récente d'environ 200 m², à louer au Nord de Tours

Au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille, un local d’activités récent d’environ 200 m² est proposé à la location, au sein d’un bâtiment composé de plusieurs cellules. Il se compose de 150 m² d’atelier et de 50 m² de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une hauteur sous plafond de 5,70 m. Situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, le site offre une excellente accessibilité pour les activités artisanales, techniques ou de stockage.

Prestations

• Local récent d'environ 200 m²
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Dalle béton
• Partie Stockage/atelier d'environ 150 m²
• Skydômes
• Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4,5m
• Hauteur 5m70
• Partie bureaux d'environ 50 m² (3 bureaux, sanitaires)
• Parkings en façade du bâtiment
• Accès poids lourds
• Terrain clos

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
150 m²	50 m²	200 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 14 400 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHANCEAUX SUR CHOISILLE (37390)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 3,5 km
A28 à 6 km
A85 à 21 km
Périphérique de Tours à 10 km
Aéroport à 8 km
Bus Fil bleu : ligne Résabus 9
Gare TGV à 12 km