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Entrepôt à vendre LA-FERTE-GAUCHER (77320) M39481

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Mis à jour
Réf. : M39481
Surface 750 m²

non divisibles

Prix de vente 990 000 €

HD hors honoraires

Btiment indpendant avec rserve foncire

En exclusivit, ADVENIS CONSEIL vous propose un btiment indpendant d'activit d'une superficie totale de 750 m situ La Fert-Gaucher, en Seine-et-Marne (77).

Ce programme immobilier rcent est idal pour une activit de vente au comptoir (BtoB ou BtoC) et bnficie d'une trs bonne visibilit, d'une grande aire de manoeuvre et d'une rserve foncire.

Ce site, difi en 2010 sur un terrain clos et scuris de 4800 m environ, est accessible par la RN4 via la D934.

A noter, les charges et de la fiscalit sont maitrises et la classe nergie du DPE est excellente !

Quel budget prvoir pour ces lieux oe Le prix de vente de ces locaux s'lve 1 466 /m Net vendeur.

Vous dsirez vous installer en Seine-et-Marne et souhaitez en savoir davantage sur ces locaux d'activit oe Nos quipes sont votre coute pour donner vie votre projet immobilier.

Prestations

  • Rserve foncire
  • Bonne visibilit
  • Site entirement clos
  • Btiment scuris par alarme et vidosurveillance
  • 2 accs sur rue par portail coulissant
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
  • Rsistance au sol : 3,0 T./m
  • Hauteur sous plafond : 6,7 m
  • Chaudire au gaz naturel
  • Chauffage par arothermes eau chaude dans l'activit
  • Mezzanine dans l'entrept
  • Alarme dtection incendie
  • Aire de lavage
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Chauffage central au gaz
  • Equipement informatique : cblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux sociaux : rfectoire / cantine
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Pont roulant
  • Circuit d'air comprim
  • 3 extracteurs
  • Places de parking extrieures

Voir la vidéo

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
/1152Bureaux : 152 m²1320Bureaux et magasin.
/2598Activités : 598 m²1320Mezzanine de stockage de 117 m² et auvent de 90 m² non comptabilisés dans la surface.

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 990 000,00 € HD hors honoraires
  • Dtail charges : Taxe foncire: 6 684 Euro/an (Base 2024).
  • Charges propres. // Dtail PV : Prix de vente global de : 990 000,00 Euro Hors Droits et Hors Honoraires.

Dessertes - LA FERTE GAUCHER (77320)

A 80 kilomtres de Paris
A 18 kilomtres de Coulommiers
A 9 kilomtres de la RN4

Votre interlocuteur dédié

Yann LOBJOIS
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B75 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BC *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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