Location/Vente Commerces - PERIGUEUX 24000

Local commercial à vendre ou à louer

Advenis vous propose, à la location ou à la vente, un grand local de 172 m² environ dont 92 m² de surface commerciale en plain-pied plus 10 m² de réserve et 70 m² de cave, situé en centre-ville de Périgueux, emplacement N°1 bis, proche de l'Hôtel de ville.

Très en vue, permettant une notoriété instantanée sans publicité, extrêmement lumineux, grande hauteur sous plafond. Deux très grandes vitrines d'environ 4*3 m plus une entrée double. Axe de grand passage (bus et piéton) du centre ville reliant la gare à l'hyper centre, proche des parkings.

Accès PMR, cour intérieure de 19 m2. Local protégé par des rideaux métalliques intérieurs à mailles.

Prestations

• Emplacement N°1 Bis
• Lumineux
• Grande hauteur sous plafond.
• Deux très grandes vitrines d'environ 4*3 m plus une entrée double
• Proche des parkings.
• Accès PMR
• Cour intérieure
• Rideaux métalliques intérieurs à mailles.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		172 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 250 € HT HC , loyer non soumis à TVA Charges Copro et Taxe foncière : 170 € HT/ mois
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - PERIGUEUX (24000)

Centre ville de Périgueux
Desserte transport en commun Péribus
A 2 km de la Gare de Périgueux