Surface
430 m²
non divisibles
Loyer
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 430 M²
Advenis Conseil vous propose à proximité de la Zone Commerciale la Cavaille à Bergerac et des transports en communs, ce local à usage de commerce disponible à la location d'environ 430 m²
Il dispose d'une excellente visibilité commerciale, et d'un grand parking.
Prestations
- Classification ERP 5
- Places de parking privatives
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
430 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 3 404.17 €HT/HC soit 40 850 €HT/HC/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4608.10 €/m²/an
Dessertes - BERGERAC (24100)
A 53 kilomètres de Périgueux
Route Départementale D6021
Route Nationale N21
A 6 minutes du centre-ville de Bergerac
A 2 minutes du centre commercial La Cavaille
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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