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Local commercial à louer BERGERAC (24100) BP31904

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Réf. : BP31904
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
200 €

HT HC/m²/an

à louer, local commercial - route de bordeaux bergerac

Advenis vous propose 4 cellules commerciales, livrées au deuxième semestre 2023, disponible à la location.

Il dispose d'un parking privatif, d'une façade ainsi que d'une visibilité commerciale

Ce local est situé à proximité de la zone commerciale de la Cavaille, sur un des axes principaux de Bergerac

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Accès direct sur rue
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante par lot
  • Aire de stationnement pour les deux roues
  • Places de parking privatives extérieures
  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
75 m² -
75 m² -
75 m² -
75 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel par cellule : 1 250€ HT / HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BERGERAC (24100)

A 50 km de Périgueux
Route nationale N21
Route départementale D936E1

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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