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Location Commerces MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo
Location Commerces MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo - 2

Location 2 rue STEPHENSON - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

514 m²

à partir de

72 m²

A partir de

300 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 800 € HT HC/mois
514m²

à partir de

72m²

A partir de

300€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 800 € HT HC/mois

BUREAUX COMMERCIAUX RDC


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux de nature commerciale en plein de Centre de Montigny le Bretonneux.

Bureaux commerciaux en Rez de chaussée d'un immeuble de bureaux neuf et de standing en R+7.

Bâtiment idéalement situé face à la gare routière de Saint Quentin en Yvelines. Cette dernière est desservie par le RER C et les lignes SNCF Paris la Défense et Paris Montparnasse.

Rare sur le marché !

Livraison prévue juillet 2019.

Les surfaces sont modulables en fonction du besoin

Prestations

  • Bureaux commerciaux en RDC
  • Livrés Brut en intérieur
  • Façade refaite à neuf
  • Usage de Bureaux (code du travail) accessible depuis l'espace public
  • Possibilité d'un classement ERP 5 type W (administration, banque, bureaux)
  • Attentes réalisées au droit de la coque : Gaines de soufflage, réseaux hydrauliques permettant le confort thermique (chaud et froid), réserves pour départs électriques et sous-comptage.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
116 m² 116 m² 300 €
72 m² 72 m² 300 €
146 m² 146 m² 300 €
184 m² 184 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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