Local commercial à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y1194
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - PIED DE GARE
ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au pied de la gare de Montigny le Bretonneux/St Quentin en Yvelines.
Au pied de la gare SNCF et RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 50 m du centre commercial régional, local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement.
Bénéficiez d'une grande surface vitrée sur rue passante, idéale pour offrir une excellente visibilité à votre enseigne. Le local dispose également d'une réserve et de sanitaires.
Localisation et accès
À 50 m de la gare SNCF et RER C « Saint-Quentin »
Réseau de bus à proximité
À 50 m du centre commercial régional
À 22 km de Paris
Autoroutes A12 et A13 (sortie Saint-Quentin), A86 (sortie n°6)
Routes nationales 10 et 12
Conditions financières
Loyer annuel : 350 €/m² HT/HC
Charges annuelles : 26 €/m²
Taxe foncière : 32,75 €/m²/an
Charges parking : 370 € HT/unité/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Conditions du bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle sur l'indice ILC
Prestations
- Grande surface vitrée sur rue passante
- Plusieurs cabines et points d'eau
- Réserve
- Sanitaires
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Parking sous-sol | Loyer |
| Rez-de-chaussée | 148.80 m² | A confirmer | A confirmer |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 350 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Charges parking: 370 HT/unté/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.75 €/m²/an
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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