45 rue du Pont des Landes
- 78310
COIGNIERES
non divisibles
Soit
2 693 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 693 € HT HC/moisCOIGNIèRES LOCAUX COMMERCIAUX à LA LOCATION
A proximité du centre ville de Coignières, parmi les grandes enseignes commerciales et à 50 mètres de la Route Nationale 10, ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans un bâtiment de plain-pied à usage d'activités ou de commerces une surface de 359 m².
Portes sectionnelles, surface brute à aménager et possibilité d'enseigne offrant une forte visibilité.
Loyer faible.
La Route Nationale 10 est un axe central de la Zone de Coignières, reliant Saint Quentin en Yvelines à Rambouillet.
Prestations
- Forte visibilité
- Chauffage par convecteurs électriques
- Comptage électrique indépendant
- Restauration à proximité
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 359 m² | 359 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - COIGNIERES (78310)
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation