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Location Commerces COIGNIERES (78310) - Photo
Location Commerces COIGNIERES (78310) - Photo - 2

Location 45 rue du Pont des Landes - 78310 COIGNIERES

359 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

2 693 € HT HC/mois
359m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

2 693 € HT HC/mois

COIGNIèRES LOCAUX COMMERCIAUX à LA LOCATION


A proximité du centre ville de Coignières, parmi les grandes enseignes commerciales et à 50 mètres de la Route Nationale 10, ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans un bâtiment de plain-pied à usage d'activités ou de commerces une surface de 359 m².
Portes sectionnelles, surface brute à aménager et possibilité d'enseigne offrant une forte visibilité.
Loyer faible.
La Route Nationale 10 est un axe central de la Zone de Coignières, reliant Saint Quentin en Yvelines à Rambouillet.

Prestations

  • Forte visibilité
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Comptage électrique indépendant
  • Restauration à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
359 m² 359 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

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